ArquitecturaBCN · Estudio de arquitectura en Barcelona
637 569 259 · 607 897 646
Certificado de Eficiencia Energético

Certificados de Eficiencia Energética (CEE)

Tramitamos su certificado de eficiencia energética,
documento imprescindible para vender o alquilar un inmueble,
el cual informa sobre el consumo energético
y sobre las emisiones de CO2 de su vivienda.

Inspección Técnica del Edificio

Inspección Técnica de los Edificios (ITE)

La ITE es un dictamen, emitido por técnicos competentes,
mediante el cual se puede conocer el estado general de un edificio,
basándose en la Inspección Visual.

Cédula de Habitabilidad

Cédulas de Habitabilidad

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que las viviendas
cumplen con los requisitos de habitabilidad establecidos por la legislación vigente
según las directrices del departamento de "Habitatge de la Generalitat".

¿QUIÉNES SOMOS?

Alta cualificación profesional y amplia experiencia en todo lo relacionado con la arquitectura, así como gestión integral de obras y reformas, sumándole una cuidada atención al cliente son las señas de identidad de ArquitecturaBCN.


Nuestro despacho cuenta con un equipo de colaboradores colegiados con un amplio bagaje profesional, los mejores asesores para su proyecto y para solucionar cuantas contingencias puedan ir surgiendo.


Llevamos más de 15 años realizando gestiones y trabajos con comunidades de vecinos, administradores de fincas y propietarios de edificios, como fruto de nuestra sólida trayectoria podemos ofrecerles un servicio con máximas garantías.


Si quiere conocer mejor qué podemos hacer por usted, no dude en contactarnos. Asesoramiento sin compromiso.

SERVICIOS

Cédulas de habitabilidad

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que las viviendas cumplen con los requisitos de habitabilidad establecidos por la legislación vigente según las directrices del departamento de "Habitatge de la Generalitat". Esta cédula es necesaria para contratar nuevos suministros de luz, agua o gas así como para realizar cualquier contrato de arrendamiento o compra-venta. Incluye asistencia al domicilio en la ciudad de Barcelona o área metropolitana, redacción de certificado habitabilidad, tramitación con colegio profesional y administración pública y tasas incluidas en el precio.

Tramitación de permisos de obras, licencias e informes

En ArquitecturaBCN, nos podemos encargar gestionándole y realizando todos los trámites necesarios y oportunos para la obtención de la preceptiva Licencia de Obras otorgada por el Ente correspondiente ya sea municipal o autonómico, documento necesario y obligatorio para el inicio de cualquier obra que necesite realizar.

Realizamos y gestionamos cualquier tipo de trámite para su obtención incluyendo el "E-llicencias" específico para la ciudad de Barcelona con la obtención del Documento de Idoneidad, así como Área Metropolitana o resto de municipios.

Levantamientos topográficos

Disponemos de un equipo de profesionales formado por ingenieros técnicos en topografía donde le podemos realizar cualquier trabajo en Levantamientos, Replanteos, Edificación, Proyectos, Consultoría en el ámbito de la propiedad (Gestión Catastral y Registral, Expropiaciones, Parcelaciones, Segregaciones, Delimitaciones, Superficies, etc.), Auscultación, Cubicajes, Perfiles y Secciones, Aplicaciones láser Scanner, Redes Geodésicas, Generación de GIS.

Ofreciendo nuestros servicios proporcionamos una documentación base de referencia de calidad y confianza para nuestros clientes.

Innovar día a día, marcar la diferencia, ofreciendo la máxima calidad siempre adaptados a las necesidades de nuestros clientes.

Tramitaciones y gestiones de ayudas

Tramitamos y gestionamos ayudas y subvenciones para la rehabilitación y reforma en edificios y viviendas de Barcelona y área metropolitana.

Las obras de rehabilitación que se pueden acoger a esta convocatoria son todas aquellas que afecten las viviendas y / o edificios como por ejemplo: rehabilitación de interiores de viviendas, rehabilitación con medidas de ahorro energético, rehabilitación con medidas parciales de ahorro energético, accesibilidad (instalación de ascensores, en edificios que no tengan), patologías estructurales (obras para la reparación de patologías estructurales en edificios. Sin límite al importe de la subvención), rehabilitación arquitectónica de elementos comunes, ayudas específicas para subvencionar los costes de redacción del informe de la Inspección Técnica de los edificios de viviendas ITE.

Certificados de Eficiencia Energética (CEE)

Es el documento imprescindible para vender o alquilar un inmueble. El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler.

El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local.

La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013. La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros.

La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.

El contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética. Esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.

Dirección y gestión integral de proyectos

Entendiendo la complejidad y desconocimiento de la materia, añadiendo la falta de tiempo, que puede representar para un particular la realización de cualquier tipo de obra, ya sea de mayor o menor alcance, en arquitecturabcn, le ayudamos para que todo el proceso le sea mucho más fácil, cómodo y llevadero.

Iniciándose con la elaboración, diseño y redacción del proyecto, valorando y teniendo en cuenta su idea original, sus necesidades y prioridades, nosotros le asesoraremos para que el resultado final sea el más óptimo y satisfactorio.

Una vez realizado y elaborado el proyecto, gestionamos todo el proceso y ejecución de la obra, encargándonos desde la obtención de la Licencia de Obras otorgada por el ente municipal competente hasta la valoración, estudio y control de presupuestos, asesoramiento de materiales y acabados, detalles constructivos, plazos de entrega, dirección y supervisión de la obra, todo hasta la finalización de la obra con la entrega de llaves.

Todo esto con el compromiso de que el proceso y ante todo el resultado final sea siempre el correcto y satisfactorio para el cliente y para nosotros también.

Inspección Técnica de los Edificios (ITE)

La ITE es un dictamen, emitido por técnico competente, mediante el cual se puede conocer el estado general de un edificio, basándose en la Inspección Visual.

Los edificios que han de pasar el ITE son los edificios unifamiliares y plurifamiliares, donde exista el uso de vivienda, sin perjuicio que puedan contener también otros usos diferentes del residencial.

Todos los edificios de viviendas se han de someter a la inspección técnica antes de los 45 años de antigüedad, tomando como fecha para determinar la antigüedad la consta en el catastro.

Para acreditar el cumplimiento de esta obligación ha de presentarse en la Administración el Informe de la Inspección Técnica del edificio de viviendas antes que se cumplan los 45 años de antigüedad.

Presione aquí ver la programación establecida para pasar la inspección técnica del edificio para los edificios de viviendas plurifamiliares con una antigüedad posterior al 1950.

Reforma y diseño de interiores

Amplia experiencia en la realización de proyectos en diseño de espacios interiores para viviendas: (reformas integrales, estudio de cocinas, baños, o cualquier dependencia de su hogar), así como locales destinados a negocios o cualquier otra actividad: (oficinas, locales comerciales).

Para una correcta y satisfactoria ejecución de las obras, si está interesado, colaboramos con un amplio equipo de profesionales cualificados que podrán realizar las obras bajo nuestra supervisión, o si por el caso contrario Vd. ya dispone de profesionales, seguimos ofreciéndole el servicio de dirección y supervisión de la obra.

Nuestra motivación para conseguir algo satisfactorio, nos mueve a trabajar en profundidad tanto los acabados como los accesorios, para que el resultado final encaje completamente con las necesitadas y objetivos de cualquier cliente.

Tramitación y gestión de licencias de actividades

Si está interesado o tiene intención de establecer una actividad en algún local comercial o cualquier otra ubicación en arquitecturabcn le podemos gestionar y realizar todos los trámites necesarios para la obtención de la Licencia de Obertura e Inicio de la Actividad.

Para tal fin le aconsejamos que una vez tenga localizado o muestre interés por algún local en concreto, se ponga en contacto con nosotros, para sin compromiso alguno, le podamos asesorar e informar antes de la firma del contrato ya sea alquiler o venta, de cuáles son los mínimos exigidos y condiciones técnicas que deberá cumplir el local, en función del barrio, distrito o municipio donde se encuentre ubicado, para que, de esta manera, la aplicación y justificación de la Normativa exigida, aplicada a las características del local, en cada caso, sea de la manera más fácil y con un menor coste económico en la realización de las obras.

Elaboramos y confeccionamos el proyecto o la documentación solicitada por el ente encargado de otorgar la Licencia de Actividad, incluyendo la redacción de memoria, elaboración de planos, visitas y gestiones realizadas con los técnicos municipales.

También le podemos ofrecer, sin compromiso alguno, y previo estudio económico, el servicio de la realización y ejecución de las obras necesarias, ya que colaboramos con equipos de profesionales con gran y amplia experiencia, para que bajo nuestra supervisión y gestión de la obra esta se lleve de una manera correcta.

Nuestro objetivo es que el resultado sea rápido y satisfactorio para que lo antes posible pueda ejercer e iniciar su actividad.

Informes, dictámenes y certificados técnicos

En ArquitecturaBCN realizamos todo tipo de informes y certificados técnicos, donde con rigurosidad y un correcto y metódico enfoque, redactaremos cualquier situación, estado o problema que desee indicar o comunicar al solicitante del mismo, ya sea un organismo o entidad pública o privada.

De igual manera si ha detectado algún problema de construcción en su vivienda, local o comunidad, y necesita o le solicitan la presentación de un dictamen, nosotros lo podemos redactar y confeccionar indicando con exactitud todas las patologías observadas, así como la posible causa y solución de las mismas, indicando para finalizar, cuál sería el coste, mediante un estudio económico, de la ejecución para la subsanación de las deficiencias o patologías detectadas.

Valoraciones y peritaciones

Entendiendo como valoración inmobiliaria, la disciplina que tiene por objeto la determinación del valor de mercado de los bienes inmuebles, en arquitecturabcn le ofrecemos el servicio para el cálculo del valor de mercado actual, o peritación de su vivienda, local, nave, o cualquier otro inmueble.

De igual manera elaboramos Tasaciones Periciales Contradictorias para la Oficina Liquidadora del Departamento de Hacienda y Administración Pública.

Para ello utilizamos los métodos establecidos y reconocidos legalmente teniendo en cuenta los conceptos y principios básicos en función y características del inmueble a valorar.

Asesoramiento sin compromiso

En ArquitecturaBCN tenemos el compromiso y la finalidad de poner a su disposición la ayuda, asesoramiento e información que necesite, sin compromiso alguno, para cualquier proyecto que pretenda iniciar en la realización de obras de cualquier clase o tipología, así como cualquier gestión o tramite relacionado con el mundo de la arquitectura.

Para ello, y siempre pensando en facilitarle el camino le pedimos que contacte con nosotros, dándole las gracias de antemano por la confianza depositada en nosotros.

CONTACTO

FRANCISCO GIMÉNEZ
(+34) 637 569 259
fgimenezf@arquitecturabcn.net



TORCUATO MUÑOZ
(+34) 607 897 646
t.munoz@arquitecturabcn.net

Nombre

Correo electrónico

Teléfono de contacto

Mensaje

He leído y acepto el aviso legal y política de privacidad.

  • Finques Duran-Argemí
  • Immoclau
  • Fundació IPI-Cooperació